剛剛，南沙橫瀝島尖賣出第二宗商住地！
6月1日下午15點，位于南沙區橫瀝鎮橫瀝島的2020NJY-4地塊正式競價開拍，廣州昌哲商務咨詢有限公司（旭輝集團控股）以380480萬元底價競得，扣除配建面積后，折合樓面價為12632元/㎡。
值得一提的是，該商住用地是國際金融島上繼葛洲壩聯合體去年11月8090元/㎡奪得橫瀝首批出讓宅地之后，島上再一次有商住用地成交。
根據掛牌信息顯示，地塊性質為商住混合用地，位于橫瀝鎮橫瀝大道東以南、 三多路以北，占地面積53612㎡，容積率為6.04，最大計容建面323806㎡。
宗地分為3個地塊，均為商住混合用地，全部位于鳳凰大道以東，并且位于臨上橫瀝水道第一排，將擁有較好的江景資源。
△2020NJY-4地塊規劃紅線圖
交通方面，地塊距離在建地鐵18號線橫瀝站較近，靠近靈山島尖片區。通過橫瀝大道東接駁鳳凰大道入口可到達靈山島尖、蕉門等區域，有一定的交通優勢。
目前橫瀝島上沒有一手在售樓盤，與地塊一江之隔的靈山島尖上有多個新盤在售。其一手新盤報價大多在33000-37000元/㎡之間，最高去到50000元/㎡，是華潤置地瑞府的疊墅產品。
那么，未來定位更高、配套更齊全的橫瀝島尖，房價能否碾壓靈山？我們拭目以待！
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