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    1. 3.24樓市焦點:2022年廣州供地計劃出爐!81宗涉宅地名單公布

      2022-03-24 10:40:46
      來源: 廣州買樓

      1.來了!2022年廣州供地計劃出爐!81宗涉宅地名單公布 2.金融城又掛地,將引入數字化家居產業! 3.取消限售!又一個省會城市發布重磅政策 4.海珠再增新項目 中海蠔殼洲戶型圖流出

        1.來了!2022年廣州供地計劃出爐!81宗涉宅地名單公布

        剛剛(3月24日),廣州市規劃和自然資源局公布廣州市2022年建設用地供應計劃。

        公告顯示,2022年廣州全市建設用地計劃供應總量為2505公頃,其中,住宅用地供應計劃 751 公頃,占計劃總量的 30%。

        2.金融城又掛地,將引入數字化家居產業!

        @廣州樓市發布【限高160米!金融城又掛地,將引入數字化家居產業!】日前,廣州公共資源交易中心再次掛牌出讓一宗天河金融城的商地。

        據悉,該商地起拍價約13.33億,競得人需自持60%,自持年限不低于10年,競得人及導入企業需在2027年達產,整體營收不低于68億。

        這塊地將在4月22日正式出讓,規劃引入數字化家居產業。

        即將出讓的地塊名為金融城東區AT091430地塊,是一宗商務用地兼容商業用地(B2/B1)。

        地塊位于黃埔大道東以南、臨江大道以北、車陂路-新滘東路隧道以東,距車陂南地鐵站約600米。

        該宗商地占地面積為6745平,容積率為12.1,總計容建面為81615平,最大限高為160米。

        和之前金融城出讓的商務用地一樣,這次的地塊也已經敲定所開發的產業,產業業態為數字化家居的新零售、研發、展示、設計。

        3.取消限售!又一個省會城市發布重磅政策

        @廣州房姐【取消限售!又一個省會城市發布重磅政策】又一個省會城市松綁樓市調控政策,取消限售!

        來自哈爾濱市人民政府網站消息:

        經報請市政府同意,鑒于《哈爾濱市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》已完成其階段性調控使命,擬予以廢止。

        此前哈爾濱實行區域性限售政策,政策規定在主城區6區區域范圍內,取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限,凡新購買商品住房的,自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年可上市交易。

        此前,鄭州限購限貸同步放開,樓市也跟著“熱”了起來,據央視報道,有樓盤數百人排號等開盤。

        今年以來,全國多地的樓市政策都在進行微調松綁。

        4.海珠再增新項目 中海蠔殼洲戶型圖流出

        @廣州plus【中海蠔殼洲戶型圖流出,就這?!】海珠再增一10萬+項目?中海蠔殼洲的戶型圖流出了。

        根據流出的小區平面圖,整個項目設有3棟住宅,戶型面積包括180平、200平和240平,小區內部還規劃有天際泳池和會所。

        從樓棟的戶型分布來看,大概率是做了兩梯兩戶,200平以上的戶型能夠南向望江,180平的戶型應該是西南向望花園及部分江景。

        最小的180平戶型,進門處是一個獨立的入戶花園,私密性做得比較到位。

        200平戶型基本是180平戶型的“鏡像”放大版,較為不同的是,200平戶型帶了獨立的電梯廳,應該是做了私梯入戶,進門處貌似還做了儲物間,細節加分。

        240平的戶型做了三主套設計。估計為了追求舒適度和景觀面最大化,兩間套房與客廳并排,形成了三開間朝南的布局。

        根據我們之前的預測,由于中海蠔殼洲項目拿地價高達3.6萬/平,而且坐擁一線臨江資源,售價大概率在8萬/平以上。

      (責任編輯:hefu_admin.)

      文內說明

      以上所涉面積數均為建筑面積。

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